Oude ketel vervangen: welke keuring is nodig?

Wat de wet zegt over installatie van een nieuw toestel

Melding of vergunning

Het Stooktoestellenbesluit legt voor de vervanging van een CV-ketel geen aparte meldingsplicht op aan de eigenaar. Het besluit regelt de keuring en het onderhoud, niet de administratieve bouw- of stedenbouwkundige aspecten. Of een omgevingsvergunning nodig is voor de werken (bv. bij aanpassing van het rookgasafvoerkanaal of de gevelmantel), valt buiten het toepassingsgebied van dit besluit — raadpleeg hiervoor de lokale dienst Ruimtelijke Ordening of omgeving.

Verwijdering van de oude ketel

Het Stooktoestellenbesluit zwijgt over wie de bestaande ketel mag demonteren. Er is geen wettelijke verplichting om daarvoor een erkende technicus in te schakelen op basis van dit besluit. In de praktijk laat u dit uitvoeren door de installateur die ook de nieuwe ketel plaatst. Let op: afvoer van de oude ketel en eventuele stookolie of asbestverdachte onderdelen volgt andere regelgeving (VLAREMA, asbestregelgeving) — dat valt buiten dit besluit.

Erkende technicus voor plaatsing en keuring

De keuring vóór eerste ingebruikname is verplicht voor elk nieuw centraal stooktoestel, ongeacht vermogen — er is geen ondergrens [Art. 7]. Een nieuw toestel van 15 kW valt dus evengoed onder de keuringsplicht als eentje van 80 kW.

Wie die keuring mag uitvoeren, hangt af van de brandstof:

• Aardgas of LPG, atmosferische of premixbrander: erkende technicus GI [VLAREL Art. 7–8].
• Gas met aparte ventilatorbrander: erkende technicus GII (GI is voorafgaand vereist) [VLAREL Art. 7–8].
• Stookolie: erkende technicus vloeibare brandstof (TV) [VLAREL Art. 7–8].
• Vaste brandstof (pellets, hout, kolen): geschoold vakman of erkende technicus.

De erkenning is persoonlijk en niet overdraagbaar — de technicus mag zijn erkenningsnummer niet uitlenen aan een collega [VLAREL Art. 33]. Controleer het erkenningsnummer op het attest (TVxxxxx voor vloeibaar, GVxxxxx voor gasvormig).

Keuring vóór eerste ingebruikname [Art. 7]

De erkende technicus controleert bij de keuring [Art. 12]:

1. Goede en veilige staat van werking, inclusief rookgasanalyse.
2. Algemene staat van de ketel en de verbinding ketel–brander.
3. Aanwezigheid van onderhouds- en gebruikersinstructies.
4. Verluchting van het stooklokaal en aanvoer van verbrandingslucht.

Het toestel mag pas in gebruik genomen worden als het keuringsrapport dit uitdrukkelijk toestaat [Art. 7 §3]. Worden er gebreken vastgesteld, dan heeft de eigenaar drie maanden om die te laten herstellen en een nieuwe keuring te laten uitvoeren [Art. 10 §1].

Na de keuring ontvangt de eigenaar/verhuurder een keuringsrapport én een verbrandingsattest, beide ingevuld in drukletters [Art. 15 §1].

Terzijde: de vraag verwijst naar Art. 11, maar dat artikel gaat over het onderhoudsattest dat na een periodieke onderhoudsbeurt aan de gebruiker/huurder wordt overhandigd. De keuring vóór ingebruikname is geregeld in [Art. 7] en [Art. 12].

Te bewaren documenten [Art. 15]

| Wie | Wat | Hoe lang |
|---|---|---|
| Eigenaar | Keuringsrapport (laatste keuring) | Bij toestel, zolang toestel ongewijzigd |
| Eigenaar | Meest recente verwarmingsauditrapport | Zolang van toepassing |
| Gebruiker/huurder | Twee laatste onderhoudsattesten | Bij toestel |
| Technicus | Duplicaat van elk attest/rapport | Minstens 1 jaar |

Premies en subsidies

Het Stooktoestellenbesluit voorziet geen premies — dat is geen onderdeel van dit besluit. Premies voor de vervanging van een oude ketel door een energiezuinig toestel (bv. condensatieketel, warmtepomp) worden geregeld door VEKA (Vlaams Energie- en Klimaatagentschap) en de netbeheerders. Raadpleeg hiervoor energiesparen.be of de website van uw netbeheerder. Of een erkende installateur een voorwaarde is voor de premie, hangt af van het specifieke premie-reglement — dat valt buiten mijn domein.

← Alle artikels